Deoarece cafenelele cu containere pot fi transportate ca unități complete, oamenii presupun adesea în mod eronat că pot fi pur și simplu livrate la un loc, așezate și deschise pentru afaceri. În realitate, clădirile modulare destinate utilizării comerciale trebuie să respecte în continuare cerințele locale privind planificarea, construcția, sistemele electrice, instalațiile sanitare și de drenaj și siguranța la incendiu.
Agenția „Building Performance” din Noua Zeelandă afirmă clar că lucrările de construcții trebuie, în general, să respecte Codul Construcțiilor din Noua Zeelandă; dacă este necesar un acord de construire depinde de proiectul specific și de scutirile aplicabile. Proiectele comerciale și de clădiri cu mai multe unități pot fi, de asemenea, supuse unor cerințe suplimentare.
Prin urmare, atunci când întreprindeți un proiect de cafenea container pe piețele din Australia sau Noua Zeelandă, următoarele ar trebui să fie confirmate de la început:
1. Utilizarea terenului/amenajarea terenului
Confirmați dacă amplasamentul este zonat pentru uz comercial și dacă reglementările locale de planificare permit instalarea unei astfel de structuri.
2. Cerințe de construcție
Determinați dacă proiectul constituie lucrări de construcție care necesită un acord de construcție sau alte aprobări.
3. Cerințe electrice
Identificați tensiunea locală, standardele sistemului electric și cerințele de configurare a echipamentelor.
4. Instalatii sanitare si canalizare
Întrucât cafenelele implică chiuvete, instalații de spălat și eliminarea apelor uzate, condițiile site-ului privind alimentarea cu apă și drenajul trebuie verificate în prealabil.
5. Cerințe de securitate și incendiu
Determinați siguranța la incendiu și caracteristicile de siguranță a ocupanților necesare pe baza utilizării prevăzute a clădirii și a reglementărilor locale.
6. Transport si instalare
Planificați dinainte pentru transportul camioanelor, ridicarea/ridicarea, condițiile de acces la șantier și metoda de poziționare finală.
Noua Zeelandă are, de asemenea, o schemă specifică „BuiltReady” pentru clădirile modulare. Pentru componentele modulare care se încadrează în domeniul de certificare, certificatul producătorului poate servi ca parte a documentației de aprobare a clădirii; cu toate acestea, proiectul în ansamblu trebuie în continuare coordonat pentru a îndeplini cerințele aplicabile ale Codului de Construcții.
În consecință, procesul de proiectare pentru o cafenea container nu ar trebui să înceapă cu „ce aspect vreau?” ci mai degrabă cu o evaluare a site-ului, a reglementărilor locale, a nevoilor de echipamente și a condițiilor de infrastructură.
